|
|
Yapının Birim Maliyeti
|
|
|
YAPININ MİMARLIK
HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFI
|
(BM) TL/m2
|
|
|
I.
SINIF YAPILAR
|
|
|
|
A GRUBU YAPILAR……………………………………………………………………...
|
255,00
|
|
|
1.
Kâgir veya betonarme ihata duvarı (3,00 m yüksekliğe kadar)
|
|
|
|
2.
Basit kümes ve basit tarım yapıları
|
|
|
|
3.
Yumuşak plastik örtülü seralar
|
|
|
|
4.
Mevcut yapılar arası bağlantı - geçiş yapıları
|
|
|
|
5.
Geçici kullanımı olan küçük yapılar
|
|
|
|
6.
Kalıcı kullanımı olan yardımcı yapılar
|
|
|
|
7.
Gölgelikler - çardaklar
|
|
|
|
8.
Üstü kapalı yanları açık dinlenme, oyun ve gösteri alanları
|
|
|
|
9.
Depo amaçlı kayadan oyma yapılar
|
|
|
|
10.
Bu gruptakilere benzer yapılar.
|
|
|
|
B GRUBU YAPILAR……………………………………………………………………...
|
390,00
|
|
|
1.
Cam veya sert plastik örtülü seralar
|
|
|
|
2.
Basit padok, büyük ve küçük baş hayvan ağılları
|
|
|
|
3.
Kâgir ve betonarme su depoları
|
|
|
|
4.
İş yeri depoları
|
|
|
|
5.
Bu gruptakilere benzer yapılar.
|
|
|
|
II.
SINIF YAPILAR
|
|
|
A GRUBU YAPILAR……………………………………………………………………...
|
640,00
|
|
1.
Kuleler, ayaklı su depoları
|
|
|
2.
Palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarları
|
|
|
3.
Kayıkhane
|
|
|
4.
Bu gruptakilere benzer yapılar.
|
|
|
B GRUBU YAPILAR……………………………………………………………………...
|
940,00
|
|
1.
Şişirme (Pnömatik) yapılar
|
|
|
2.
Tek katlı ofisler, dükkân ve basit atölyeler
|
|
|
3.
Semt sahaları, küçük semt parkları, çocuk oyun alanları ve eklentileri
|
|
|
4.
Tarımsal endüstri yapıları (Tek katlı, prefabrik beton, betonarme
veya çelik depo ve atölyeler, tesisat ağırlıklı ağıllar, fidan yetiştirme
ve bekletme tesisleri)
|
|
|
5.
Yat bakım ve onarım atölyeleri, çekek yerleri
|
|
|
6.
Jeoloji, botanik ve tema parkları
|
|
|
7.
Mezbahalar
|
|
|
8.
Bu gruptakilere benzer yapılar.
|
|
|
II. SINIF YAPILAR
|
|
|
C GRUBU YAPILAR……………………………………………………………………...
|
1.030,00
|
|
1.
Hangar yapıları (küçük uçaklar, helikopterler, tarım uçakları park
ve bakım onarım yeri)
|
|
|
2.
Sanayi yapıları (Tek katlı, bodrum ve asma katı da olabilen)
|
|
|
3.
Bu gruptakilere benzer yapılar.
|
|
|
III.
SINIF YAPILAR
|
|
|
A GRUBU YAPILAR…………………………………………………………….……….
|
1.360,00
|
|
1.
Okul ve mahalle spor tesisleri (Temel eğitim okullarının veya
işletme
ve tesislerin spor salonları, jimnastik salonları,
semt salonları)
|
|
|
2.
Katlı garajlar
|
|
|
3.
Ticari amaçlı binalar (üç kata kadar üç kat dâhil - asansörsüz -
3/7/2017 tarihli ve 30113 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Planlı
Alanlar İmar Yönetmeliğinin 34 üncü maddesinin 1 inci fıkrasına göre
asansör yeri bırakılacak)
|
|
|
4.
Alışveriş merkezleri (semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları,
marketler ve benzeri)
|
|
|
5.
Basımevleri, matbaalar
|
|
|
6.
Soğuk hava depoları
|
|
|
7.
Konutlar (üç kata kadar- üç kat dâhil - asansörsüz - 3/7/2017
tarihli ve 30113 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar
Yönetmeliğinin 34 üncü maddesinin 1 inci fıkrasına göre asansör yeri
bırakılacak)
|
|
|
8.
Akaryakıt ve gaz istasyonları
|
|
|
9.
Kampingler
|
|
|
10.
Semt postaneleri
|
|
|
11.
Küçük sanayi tesisleri (Donanımlı atölyeler, imalathane,
dökümhane)
|
|
|
12.
Kreş ve gündüz bakımevleri, hobi ve oyun salonları
|
|
|
13.
Bu gruptakilere benzer yapılar.
|
|
|
B GRUBU YAPILAR……………………………………………………………………...
|
1.800,00
|
|
1.
Entegre tarımsal endüstri yapıları, büyük çiftlik yapıları
|
|
|
2.
Gençlik merkezleri, halk evleri
|
|
|
3.
Lokanta, kafeterya ve yemekhaneler
|
|
|
4.
Temel eğitim okulları
|
|
|
5.
Küçük kitaplık ve benzeri kültür tesisleri
|
|
|
6.
Jandarma ve emniyet karakol binaları
|
|
|
7.
Sağlık ocakları, kamu sağlık dispanserleri
|
|
|
8.
Ticari amaçlı binalar (Yapı yüksekliği 21,50 m’ye kadar olan)
|
|
|
9.
150 kişiye kadar cezaevleri
|
|
|
10.
Fuarlar
|
|
|
11.
Sergi salonları
|
|
|
12.
Konutlar (Yapı yüksekliği 21,50 m’den az yapılar)
|
|
|
13.
Marinalar
|
|
|
14.
Gece kulübü, diskotekler
|
|
|
15.
Misafirhaneler, pansiyonlar
|
|
|
16.
Bu gruptakilere benzer yapılar.
|
|
|
IV.
SINIF YAPILAR
|
|
|
A GRUBU YAPILAR………………………………………………………………..……
|
1.920,00
|
|
1.
Özelliği olan büyük okul yapıları (Spor salonu, konferans salonu
ve ek tesisleri olan eğitim yapıları)
|
|
|
2.
Poliklinikler
|
|
|
3.
Liman binaları
|
|
|
4.
İdari binalar (ilçe tipi hükümet konakları, vergi daireleri ve
benzeri)
|
|
|
5.
İlçe belediyeleri
|
|
|
6.
150 kişiyi geçen cezaevleri
|
|
|
7.
Kaplıcalar, şifa evleri ve benzeri termal tesisleri
|
|
|
8.
İbadethaneler (1500 kişiye kadar)
|
|
|
9.
Aqua parklar
|
|
|
10.
Entegre sanayi tesisleri
|
|
|
11.
Müstakil spor köyleri (Yüzme havuzları, spor salonları ve statları
bulunan)
|
|
|
12.
Yaşlılar huzurevi, kimsesiz çocuk yuvaları, yetiştirme yurtları
|
|
|
13.
Büyük alışveriş merkezleri
|
|
|
14.
Yüksek okullar ve eğitim enstitüleri
|
|
|
15.
Apartman tipi konutlar (Yapı yüksekliği 30,50 m’den az yapılar)
|
|
|
16.
Oteller (1 ve 2 yıldızlı)
|
|
|
17.
Bu gruptakilere benzer yapılar.
|
|
|
B GRUBU YAPILAR……………………………………………………………
|
2.300,00
|
|
1.
Araştırma binaları, laboratuvarlar ve sağlık merkezleri
|
|
|
2.
İl tipi belediyeler
|
|
|
3.
İl tipi idari kamu binaları
|
|
|
4.
Metro istasyonları
|
|
|
5.
Stadyum, spor salonları ve yüzme havuzları
|
|
|
6.
Büyük postaneler (merkez postaneleri)
|
|
|
7.
Otobüs terminalleri
|
|
|
8.
Eğlence amaçlı yapılar (çok amaçlı toplantı, eğlence ve düğün
salonları)
|
|
|
9.
Banka binaları
|
|
|
10.
Normal radyo ve televizyon binaları
|
|
|
11.
Özelliği olan genel sığınaklar
|
|
|
12.
Müstakil veya ikiz konutlar (Bağımsız bölüm brüt alanı 151 m2
~ 600 m2 villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi ve benzeri)
|
|
|
13.
Bu gruptakilere benzer yapılar.
|
|
|
C GRUBU YAPILAR……………………………………………………………………...
|
2.480,00
|
|
1.
Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları
|
|
|
2.
Bakanlık binaları
|
|
|
3.
Yüksek öğrenim yurtları
|
|
|
4.
Arşiv binaları
|
|
|
5.
Radyoaktif korumalı depolar
|
|
|
6.
Büyük Adliye Sarayları
|
|
|
7.
Otel (3 yıldızlı) ve moteller
|
|
|
8.
Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri
|
|
|
9.
İl tipi hükümet konakları ve büyükşehir belediye binaları
|
|
|
10.
İş merkezleri (Yapı yüksekliği 21,50 m ile 30,50 m arası - 30,50 m
dâhil yapılar)
|
|
|
11.
Konutlar (Yapı yüksekliği 30,50 m ile 51,50 m arası - 51,50 m
dâhil yapılar)
|
|
|
12.
Bu gruptakilere benzer yapılar.
|
|
|
V.
SINIF YAPILAR
|
|
|
A GRUBU YAPILAR…………………………………………………………………...…
|
2.970,00
|
|
1.
Televizyon, Radyo İstasyonları, binaları
|
|
|
2.
Orduevleri
|
|
|
3.
Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve brüt alanı 600 m2
üzerindeki özel konutlar
|
|
|
4.
Borsa binaları
|
|
|
5.
Üniversite kampüsleri
|
|
|
6.
İş merkezleri (Yapı yüksekliği 30,50 m aşan yapılar)
|
|
|
7.
Yapı yüksekliği 51,50 m’yi aşan yapılar
|
|
|
8.
Alışveriş kompleksleri (İçerisinde sinema, tiyatro, sergi salonu,
kafe, restoran, market ve benzeri bulunan)
|
|
|
9.
Bu gruptakilere benzer yapılar.
|
|
|
B GRUBU YAPILAR...........................................................................................................
|
3.600,00
|
|
1.
Kongre merkezleri
|
|
|
2.
Olimpik spor tesisleri – hipodromlar
|
|
|
3.
Bilimsel araştırma merkezleri, AR-GE binaları
|
|
|
4.
Hastaneler
|
|
|
5.
Havalimanları
|
|
|
6.
İbadethaneler (1500 kişinin üzerinde)
|
|
|
7.
Oteller (4 yıldızlı)
|
|
|
8.
Uçak Bakım, Onarım ve Yenileme Merkezleri
|
|
|
9.
Bu gruptakilere benzer yapılar.
|
|
|
C GRUBU YAPILAR………………………………………………………………...……
|
4.000,00
|
|
1.
Oteller ve tatil köyleri (5 yıldızlı)
|
|
|
2.
Müze ve kütüphane kompleksleri
|
|
|
3.
Bu gruptakilere benzer yapılar.
|
|
|
D GRUBU YAPILAR……………………………………………………………………...
|
4.700,00
|
|
1.
Opera, tiyatro ve bale yapıları, konser salonları ve kompleksleri
|
|
|
2.
Tarihi eser niteliğinde olup restore edilerek veya yıkılarak aslına
uygun olarak yapılan yapılar
|
|
|
3.
Bu gruptakilere benzer yapılar.
|
|
|
|
|
|
|