|
GELİR
VERGİSİ GENEL TEBLİĞİ
(SERİ
NO: 300)
Amaç ve kapsam
MADDE 1 –
(1) Bu Tebliğin amacı, 5/12/2017 tarihli ve 30261 sayılı Resmî Gazete’de
yayımlanan 28/11/2017 tarihli ve 7061 sayılı Bazı Vergi Kanunları ile Diğer
Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 14 üncü maddesiyle
yapılan düzenlemeye istinaden, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 74 üncü
maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan, gayrimenkul sermaye iradının safi
tutarının tespitinde, aynı maddede yazılı giderlere karşılık olmak üzere
hasılatın % 25’i nispetinde uygulanmakta olan götürü giderin, hasılatın %
15’i olarak belirlenmesine yönelik hususların açıklanmasıdır.
Yasal düzenleme
MADDE 2 – (1)
7061 sayılı Kanunun 14 üncü maddesinde; “31/12/1960 tarihli ve 193 sayılı
Gelir Vergisi Kanununun 74 üncü maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan “%
25’ini” ibaresi “% 15’ini”şeklinde değiştirilmiştir.” hükmüne yer
verilmiştir.
Götürü gider
uygulaması
MADDE 3 – (1)
7061 sayılı Kanunun 14 üncü maddesiyle, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun
74 üncü maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan gayrimenkul sermaye iradının
safi tutarının tespitinde, aynı maddede yazılı giderlere karşılık olmak
üzere hasılatın % 25’i nispetinde uygulanmakta olan götürü gider, 1/1/2017
tarihinden itibaren elde edilen gayrimenkul sermaye iratlarına uygulanmak
üzere hasılatın % 15’i olarak belirlenmiştir.
Örnek 1:
Bayan (A), sahibi bulunduğu gayrimenkulünü mesken olarak kiraya vermiş olup
2017 takvim yılında toplam 13.900-TL kira geliri elde etmiştir. Başkaca
herhangi bir geliri bulunmayan Bayan (A), gayrimenkul sermaye iradının safi
tutarının tespitinde götürü gider yöntemini seçmiştir.
Buna göre; Bayan
(A)’nın 2017 yılında elde ettiği gayrimenkul sermaye iradının safi tutarı
aşağıdaki gibi hesaplanacaktır:
Örnek 2: Bay
(B), sahibi bulunduğu gayrimenkulünü işyeri olarak serbest meslek erbabı
olan Bay (C)’ye kiralamış olup 2017 takvim yılında brüt 40.000-TL kira
geliri elde etmiştir. Başkaca herhangi bir geliri bulunmayan Bay (B),
gayrimenkul sermaye iradının tespitinde götürü gider yöntemini seçmiştir.
Buna göre; Bay
(B)’nin 2017 yılında elde ettiği gayrimenkul sermaye iradının safi tutarı
aşağıdaki gibi hesaplanacaktır:
Yürürlük
MADDE 4 – (1)
Bu Tebliğ, 1/1/2017 tarihinden itibaren elde edilen gayrimenkul sermaye
iradı gelirlerine uygulanmak üzere yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Yürütme
MADDE 5 – (1)
Bu Tebliğ hükümlerini Maliye Bakanı yürütür.
|